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一、厂房、仓库特殊防火间距

1.甲类厂房与重要公共建筑的防火间距不应小于50m，与明火或散发火花的地点的防火间距不应小于30m；乙类厂房与重要公共建筑的防火间距不宜小于50m，与明火或散发火花的地点的防火间距不宜小于30m。

2.甲类仓库与高层民用建筑、重要公共建筑的防火间距不应小于50m。

3.乙类仓库（乙6除外）与民用建筑的防火间距不宜小于25m，与重要公共建筑的防火间距不应小于50m。

4.防火间距不限的情况

（1）厂房与厂房之间、厂房与仓库之间

两座厂房相邻较高一面外墙为防火墙，或相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙且屋顶的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不限，但甲类厂房之间不应小于4m。

（2）仓库与仓库之间（不含甲类仓库）

两座仓库相邻较高一面外墙为防火墙，或相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙且屋顶的耐火极限不低于1.00h，且总占地面积不大于《建规》中仓库允许占地面积的规定时，其防火间距不限。

5.防火间距减少情况

（1）厂房与厂房之间、厂房与仓库之间

1）两座一、二级耐火等级的厂房，当相邻较低一面外墙为防火墙且较低一座厂房的屋顶无天窗，屋顶的耐火极限不低于1.00h，或相邻较高一面外墙的门、窗等开口部位设置甲级防火门、窗或分隔水幕或按《建规》要求设置防火卷帘时，甲、乙类厂房之间的防火间距不应小于6m；丙、丁、戊类厂房之间的防火间距不应小于4m。

2）两座丙、丁、戊类厂房相邻两面外墙均为不燃性墙体，当无外露的可燃性屋檐，每面外墙上的门、窗、洞口面积之和各不大于外墙面积的5%，且门、窗、洞口不正对开设时，其防火间距可在规定基础上减少25%。

3）单、多层戊类厂房之间及与戊类仓库之间的防火间距可按规定减少2m。

（2）仓库与仓库之间（不含甲类仓库）

1）两座仓库的相邻外墙均为防火墙时，防火间距可以减小，但丙类仓库不应小于6m，丁、戊类仓库不应小于4m。

2）单、多层戊类仓库之间的防火间距，可按规定减少2m。

二、民用建筑的特殊防火间距

1.相邻两座单、多层建筑，当相邻外墙为不燃性墙体且无外露的可燃性屋檐，每面外墙上无防火保护的门、窗、洞口不正对开设且面积之和不大于该墙面积的5%时，其防火间距可按规定减少25%。

2.两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙，或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑的屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时，其防火间距可不限。

3.相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙，屋顶的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不限（此条可对比记忆厂房相同情况的防火间距）。

4.相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级，相邻较低一面外墙为防火墙且屋顶无天窗，屋顶的耐火极限不低于1.00h，其防火间距不应小于3.5m，对于高层建筑不应小于4m。

5.相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级且屋顶无天窗，相邻较高一面外墙高出较低一座建筑的屋面15m及以下范围内的开口部位设置甲级防火门、窗，或设置符合规定的防火分隔水幕或防火卷帘时，其防火间距不应小于3.5m，对于高层建筑不应小于4m。

6.建筑高度大于100m的民用建筑与祥林建筑的防火间距，当符合相应规范允许减小的条件时，仍不应减小（常考点）。

三、防火间距折减条件

当民用建筑与丙、丁、戊类厂房，丁、戊类仓库的耐火等级均为一、二级时，民用建筑与厂房、仓库的防火间距可适当减小，并符合下列规定：

1.一、二级民用建筑与一、二级厂房之间

1）当较高一面外墙为无门、窗、洞口的防火墙，或比相邻较低一座建筑屋面高15m及以下范围内的外墙为无门、窗、洞口的防火墙时，其防火间距不限。

2）相邻较低一面外墙为防火墙，且屋顶无天窗或洞口，屋顶的耐火极限不低于1.00h，或相邻较高一面外墙为防火墙，且墙上开口部位采取了防火措施，其防火间距可适当减小，但不应小于4m。

2.一、二级民用建筑与一、二级仓库之间

1）当较高一面外墙为无门、窗、洞口的防火墙，或比相邻较低一座建筑屋面高15m及以下范围内的外墙为无门、窗、洞口的防火墙时，其防火间距不限。

2）相邻较低一面外墙为防火墙，且屋顶无天窗或洞口，屋顶的耐火极限不低于1.00h，或相邻较高一面外墙为防火墙，且墙上开口部位采取了防火措施，其防火间距可适当减小，但不应小于4m。